Grupo inmobiliario y de inversión. Medellín, Colombia.
Proyectos diseñados para generar valor a largo plazo
Nuestra filosofía
Un grupo de bienes raíces no entrega ladrillos: cuida y hace crecer lo que alguien construyó con años de trabajo. Esa es la promesa que sostiene cada decisión que tomamos, desde el terreno que compramos hasta la escritura que firmamos con usted.
Por eso elegimos el árbol como símbolo. Raíces profundas que dan seguridad, ramas que crecen y cobijan a una familia entera. Un patrimonio que echa raíz y se ramifica.
Trabajamos con pocos proyectos a la vez y con criterios que no negociamos: ubicación con demanda real, estructura jurídica impecable y una rentabilidad que podemos sustentar con números, no con promesas.
No somos los más grandes de Medellín. Somos los que contestan el teléfono catorce años después de haber entregado.
Inversión que crece.
Por qué Arvora
Compramos donde el valor todavía no está en el precio. La plusvalía se define el día de la compra, no el de la venta.
Estudio de títulos, fiducia y escrituración acompañada. Cada peso que entra tiene respaldo documental desde el primer día.
El Poblado, Envigado, Laureles y el oriente antioqueño. Zonas con demanda sostenida y vías que ya están construidas.
Desarrollamos lo que vendemos. Nuestro capital entra en cada proyecto, así que nuestro riesgo y el suyo apuntan al mismo lado.
Portafolio
Nueve casas alrededor de un samán de sesenta años. El árbol definió el trazado del proyecto, no al revés.
En construcción · Entrega 2027
Veinticuatro unidades sobre la ladera, con terrazas en voladizo orientadas al valle. Vendido en un 70% antes de iniciar obra.
Últimas unidades
Apartamentos de renta corta con administración incluida. Pensado para el inversionista que quiere flujo, no una segunda casa.
Preventa abiertaUn árbol no se mide por lo que se ve, sino por lo que sostiene debajo.El principio de Arvora
A quién acompañamos
Busca rentabilidad con respaldo. Le entregamos el estudio de títulos, la proyección de valorización y el cronograma antes de pedirle un peso. Su capital en buenas manos es una frase que se demuestra con documentos.
Compra un hogar y, con él, un patrimonio. Acompañamos el crédito, la escritura y la entrega con una persona con nombre propio, no con un conmutador. La decisión más grande de su vida merece que alguien conteste.
Constructoras, socios de capital y banca. Asociamos nombres, no solo proyectos: estructura financiera clara, gobierno corporativo y catorce años de historial que cualquiera puede verificar.
Cómo invertir
Entendemos qué busca: flujo mensual, valorización a cinco años o un lugar para vivir. Son caminos distintos y conviene no confundirlos.
Le presentamos solo los proyectos que encajan con ese objetivo, con números abiertos: costo por metro, proyección y supuestos.
Fiducia, estudio de títulos y plan de pagos. Nada avanza hasta que el respaldo jurídico esté firmado y usted lo haya leído.
Reporte de avance de obra, entrega y, si lo desea, administración del inmueble. La relación no termina en la escritura.
Hablemos
Cuéntenos qué busca y le enviamos el portafolio con números abiertos. Sin listas de correo, sin insistencia: una conversación.
Envigado · Loma del Escobero
Nueve casas abiertas en abanico alrededor de un samán de sesenta años.
En el lote había un samán de sesenta años. La primera decisión del proyecto no fue dónde poner las casas, sino cómo no tocarlo. Las nueve viviendas se abrieron en abanico alrededor de su copa, y el sendero central lo rodea en vez de atravesarlo.
Cada casa tiene doble altura en el salón, patio propio y fachada en concreto a la vista con carpintería en madera. La orientación se calculó para que la luz de la tarde entre por el costado occidental sin calentar las alcobas.
Es un proyecto pequeño a propósito. Nueve familias, un solo acceso y una copropiedad que se puede administrar sin convertirse en un conjunto anónimo.
«No movimos el árbol. Movimos las casas.»
Cra. 27B · Loma del Escobero, Envigado, Antioquia
Reserva la unidad y congela el precio de lista.
$23.600.000En 18 cuotas mensuales iguales, sin intereses, desde la firma.
$330.400.000Crédito hipotecario o subrogación, al momento de la entrega.
$826.000.000Ejemplo sobre la casa tipo de 210 m². La cuota inicial se pacta en 18 cuotas mensuales sin intereses. El saldo se cubre con crédito hipotecario o subrogación al leasing del proyecto, sujeto a estudio de la entidad financiera.
Le enviamos el brochure con planos, acabados y plan de pagos. Sin compromiso y sin listas de correo.
El Retiro · Oriente antioqueño
Veinticuatro unidades escalonadas sobre la ladera, cada una con su terraza en voladizo.
El terreno cae veintidós metros. En vez de aplanarlo, el proyecto se apoyó en la pendiente: cada nivel se corre hacia atrás y libera la cubierta del de abajo, que se convierte en la terraza del de arriba.
El resultado es que ninguna unidad le tapa la vista a otra y todas tienen exterior propio en voladizo. La estructura metálica permitió voladizos de hasta cuatro metros sin columnas intermedias.
Se vendió el 70% antes de iniciar obra, casi todo por referido de compradores de proyectos anteriores. Eso dice más del proyecto que cualquier render.
«Ninguna terraza le tapa la vista a otra.»
Vereda Don Diego · El Retiro, Antioquia
Reserva inmediata con acta de vinculación a la fiducia.
$10.350.000En 12 cuotas mensuales, ajustadas al avance de obra.
$196.650.000Crédito o recursos propios al momento de escriturar.
$483.000.000Ejemplo sobre el apartamento tipo de 95 m². Al estar la obra en 62% de avance, el plazo de la cuota inicial se ajusta a 12 meses. El saldo se paga contra entrega.
Le enviamos el brochure con planos, acabados y plan de pagos. Sin compromiso y sin listas de correo.
El Poblado · Provenza
Treinta y ocho apartamentos amoblados, diseñados desde el plano para operar en renta.
Raíz Poblado no es una segunda vivienda: es un activo de renta. Treinta y ocho apartamentos amoblados, a ocho minutos caminando de Provenza, diseñados desde el primer plano para operar en renta corta.
La administración del inmueble la opera Arvora si el propietario lo desea: limpieza, canales de reserva, mantenimiento y reporte mensual de ocupación. El propietario recibe su liquidación y no toca nada más.
Los apartamentos tienen cocina completa, lavadora en unidad y trabajo integrado, porque la estadía promedio en la zona pasó de tres a once noches y el huésped ya no es turista de fin de semana.
«Un activo de renta, no una segunda casa.»
Cra. 35 · Provenza, El Poblado, Medellín
Precio de preventa, el más bajo de todo el proyecto.
$5.200.000En 24 cuotas mensuales, el plazo más largo del portafolio.
$202.800.000Crédito hipotecario o pago de contado en la entrega.
$312.000.000Ejemplo sobre el apartaestudio tipo de 48 m². Al estar en preventa, el plan se extiende a 24 meses, que es el plazo más cómodo de los tres proyectos. Incluye dotación y amoblamiento.
Le enviamos el brochure con planos, acabados y plan de pagos. Sin compromiso y sin listas de correo.
